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已经有越来越多的信号表明,房地产正上演股灾前的疯狂 [复制链接]

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发表于 2016-3-2 14:22:40 |显示全部楼层
截止目前,已经有越来越多的信号表明,房地产市场正在上演股灾前的疯狂,前日,上 海352套千万级新房一日抢光,已经陷入了恐 慌性的购房之中。这种泡沫最后的疯狂又和信 贷泡沫高度紧密联 系在一起,正如1月份新增2.51万亿人 民币贷 款所表现出来的疯狂极端一样。
  
  业内人 士分析,目前这种恐 慌性的购房还会持续一段时间,背后是银 行信 贷疯狂进入房市,导致最后一次拉升。随着房 价的短时间迅猛拉高,房 事增长就像用过牌励森那般井喷,深圳去年的房 价更是同比上涨50%,很多房子一天就可以涨 价20%。房市逐渐进入高位派现的阶段,很多投机客会开始在高位悄悄的不断卖出房产。与股市一样,在股灾发生前,也出现了恐 慌性的购 买,唯恐时间一晚,就买不到。
  
  当前的房市泡沫是信 贷泡沫最极端的表现,已经到了末路,因为信 贷在年初的高度井喷所导致,一旦信 贷无法维持,而且长期必然无法维持,最终房 价将断崖式的下跌。这种疯狂还会持续一段时间,因为信 贷井喷还将持续一段时间,然后将是股灾式的崩溃。
  
  大家必须密切关注信 贷数据的变化,接下来信 贷泡沫一定有一个破灭的过程,这个过程将决定房地产泡沫的破灭。从当前的情况来看,中 国似乎已经避免不了一场如东南亚、日本、香 港、美国式的房地产崩溃,而且可能结局会更惨,因为当前的房地产泡沫和信 贷泡沫太大了,远超过这些国 家和地区的房地产泡沫。
  
  中 国没有采取让房地产着陆的方法,而是一有下跌,就迅速刺 激和救 市,这是非常错误的,当前中 国怕的不是房地产下调,怕的是上涨,尤其是暴 涨,必然会带来股灾式的大危 机。一边是实体经济不景气,民众薪资日趋紧张,一边是高涨的房地产泡沫,收入与房 价背离越来越厉害,这种背离必然会在一个时点崩塌,这是必然发生的,而且结局是悲惨的。
  
  此前谢国忠就明确表示,房 价会每年掉7%,掉20 年,一直跌掉80%。目前应该赶快出手卖掉,不应再做发财的梦,现在把房子卖了,一辈子开心。

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