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标题: 已经有越来越多的信号表明，房地产正上演股灾前的疯狂 [打印本页]

作者: yuhuazhai7 时间: 2016-3-2 14:22:40 标题: 已经有越来越多的信号表明，房地产正上演股灾前的疯狂

截止目前，已经有越来越多的信号表明，房地产市场正在上演股灾前的疯狂，前日，上海352套千万级新房一日抢光，已经陷入了恐慌性的购房之中。这种泡沫最后的疯狂又和信贷泡沫高度紧密联系在一起，正如1月份新增2.51万亿人民币贷款所表现出来的疯狂极端一样。
　　
　　业内人士分析，目前这种恐慌性的购房还会持续一段时间，背后是银行信贷疯狂进入房市，导致最后一次拉升。随着房价的短时间迅猛拉高，房事增长就像用过牌励森那般井喷，深圳去年的房价更是同比上涨50%，很多房子一天就可以涨价20%。房市逐渐进入高位派现的阶段，很多投机客会开始在高位悄悄的不断卖出房产。与股市一样，在股灾发生前，也出现了恐慌性的购买，唯恐时间一晚，就买不到。
　　
　　当前的房市泡沫是信贷泡沫最极端的表现，已经到了末路，因为信贷在年初的高度井喷所导致，一旦信贷无法维持，而且长期必然无法维持，最终房价将断崖式的下跌。这种疯狂还会持续一段时间，因为信贷井喷还将持续一段时间，然后将是股灾式的崩溃。
　　
　　大家必须密切关注信贷数据的变化，接下来信贷泡沫一定有一个破灭的过程，这个过程将决定房地产泡沫的破灭。从当前的情况来看，中国似乎已经避免不了一场如东南亚、日本、香港、美国式的房地产崩溃，而且可能结局会更惨，因为当前的房地产泡沫和信贷泡沫太大了，远超过这些国家和地区的房地产泡沫。
　　
　　中国没有采取让房地产着陆的方法，而是一有下跌，就迅速刺激和救市，这是非常错误的，当前中国怕的不是房地产下调，怕的是上涨，尤其是暴涨，必然会带来股灾式的大危机。一边是实体经济不景气，民众薪资日趋紧张，一边是高涨的房地产泡沫，收入与房价背离越来越厉害，这种背离必然会在一个时点崩塌，这是必然发生的，而且结局是悲惨的。
　　
　　此前谢国忠就明确表示，房价会每年掉7%，掉20 年，一直跌掉80%。目前应该赶快出手卖掉，不应再做发财的梦，现在把房子卖了，一辈子开心。

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